Die ING Diba ist der Pionier in der privaten Baufinanzierung für alle die gerne Online sich den Traum für die eigenen Immobilie verwirklichen wollen. Seit vielen Jahren glänzt die ING Diba mit besten Konditionen für private Immobilienfinanzierungen.
Der Kredit ist dort sehr einfach strukturiert. Es werden Zinsbindungen von 5, 10 und 15 Jahren angeboten. Für alle Laufzeiten gilt, es gibt ein Sonderzahlungsrecht von 5% der Kreditsumme pro Jahr. Darüber hinaus kann man zweimal während der Kreditlaufzeit die Tilgung anpassen.
Top Konditionen bis 90% des Beleihungswertes! Die ING Diba Baufinanzierung kommt ganz ohne Nebenkosten aus. Es fallen keine Schätzgebühren und auch keine Bearbeitungskosten an. Dies macht das Preismodell sicher. Die Auszahlung erfolgt hierbei entweder in einer Summe oder nach Baufortschritt.
Interessant ist vor allem der Zinsabschlag für gebrauchte Immobilien. Hier gibt es im Moment einen Rabatt von 0,10% auf die Normalkondition. Deshalb lohnt es dich gleich doppelt mit der Diba zu finanzieren. Bei einer Finanzierung von 85% des Immobilienwertes wird derzeit ab einer Finanzierungssumme von 150.000 Euro ein nominaler Zinssatz von 1,63% für 10 Jahre angeboten.
Dies bedeutet effektiv einen Zinssatz von 1,64%. Die Rate von 575 Euro fällt bei einer regelmäßigen Tilgung von 3% an. Besonders praktisch für Neubauten ist die bereitstellungszins freie Zeit von 6 Monaten.
Staatliche Förderungen mit einbauen
Die ING Diba Baufinanzierung ist auch mit staatlicher Förderung möglich. So kooperiert die Bank mit der KfW. Für den Kauf von eigengenutzten Immobilien bietet sich hier das WOhnungseigentumsprogramm für alle Finanzierungen an. Dieses zinsgünstige Programm wird mit einer Zinsgarantie von 5 und 10 Jahren angeboten.
